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Real Estate Management

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Gioia 22

Città

Milano

Tipologia

Ufficio

Superficie commerciale

68.357 mq

L’edificio, ex sede dell’INPS, stabilisce nuovi inediti standard di innovazione tecnologica e sostenibilità ambientale per gli edifici per uffici, diventando una pietra miliare rispetto alle nuove esigenze del mondo del lavoro. Con un’architettura che si sviluppa in verticale per 26 piani, è il più grande edificio NZEB italiano, certificato LEED Platinum e WELL, e ha già raggiunto gli obiettivi di decarbonizzazione EU 2°C entro il 2050.
Il progetto favorisce un disegno urbano, sviluppato in collaborazione con l’amministrazione comunale e la Regione Lombardia al fine di contribuire allo sviluppo del distretto, in linea con gli stessi criteri utilizzati per la rigenerazione di Porta Nuova, concentrandosi in particolare sulle aree pedonali esistenti e favorendo funzioni che possono animare il quartiere e integrarsi come parte della città.

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SOMMARIO

Indirizzo

Via Melchiorre Gioia 22, Milano


COIMA SGR

Asset Manager


COIMA REM

Development & Property Manager


GBA

68.357 mq


Conduttori principali

Intesa San Paolo


Progetto Architettonico

PCPA


Certificazioni

LEED® Gold, Nearly Zero Energy, Consumption Building,
Cradle-to-Cradle


Premi

Award of Excellence, CTBUH


Image
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2026 COIMA

P.iva 05688240968

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2026 COIMA SGR
P.iva 05688240968

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2026 COIMA REM
P.iva 11814270150

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2026 COIMA RES S.p.A.
P.iva 09126500967

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2026 COIMA
P.iva 05688240968

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2026 COIMA SGR
P.iva 05688240968

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2026 COIMA REM
P.iva 11814270150

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2026 COIMA RES S.p.A.
P.iva 09126500967

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