- Era stato acquisito nel 2015 come primo investimento del fondo sovrano dell’Azerbaijan
- Oltre 10 mila mq interamente locati alla Camera di Commercio di Milano
- Rileva l’immobile Invesco Real Estate
- Negli ultimi 12 mesi, COIMA ha completato cessioni di asset Core e Core+ per oltre 700 milioni di euro e un rendimento superiore al 15%
Milano, 16 ottobre 2019 – COIMA SGR S.p.A. – società indipendente leader nella gestione patrimoniale di fondi di investimento immobiliare per conto di investitori istituzionali – ha ceduto a Invesco Real Estate – società indipendente di gestione degli investimenti – Palazzo Turati, storico immobile nel centro di Milano, interamente locato alla Camera di Commercio di Milano.
Palazzo Turati – che era stato rilevato nel 2015 da COIMA e Sofaz (fondo sovrano dell’Azerbaijan), attraverso il fondo Sofaz Italy Fund – è ubicato in via Meravigli 7, a pochi passi da piazza Cordusio e piazza Affari e a 500 metri dal Duomo e si sviluppa con una superficie di 10.360 mq su sei piani sopra il livello del suolo a uso uffici, in aggiunta a un salone per esposizioni al pian terreno.
L’immobile, realizzato nel 1873, fa parte del patrimonio storico di Milano: nel 2015 era stato sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione e attualmente rappresenta uno dei pochi edifici del centro cittadino a offrire ampi e moderni spazi.
Nel corso dell’ultimo anno, COIMA ha completato cessioni di asset Core e Core+ per circa 700 milioni di euro, con un rendimento medio in termini di levered IRR superiore al 15%.
“Negli ultimi 24 mesi abbiamo investito oltre 1,5 miliardi di euro e perfezionato valorizzazioni per oltre 700 milioni di euro consentendo un rendimento medio netto del 15%, consolidando il ruolo di COIMA come gestore fiduciario per conto di primari fondi sovrani e investitori istituzionali provenienti da Europa, Stati Uniti, Medio Oriente, Asia e Italia” commenta Manfredi Catella, CEO di COIMA SGR.
Nell’operazione, COIMA SGR è stata supportata da Jones Lang Lasalle in qualità di advisor, dallo studio legale Grimaldi per gli aspetti civilistici, da REASS per gli aspetti tecnici e LED Taxand per quelli fiscali.
